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旅游资源集结地，房地产转型发展风向标

郴州旅游地产展望篇

当科技发达带来人类文明的飞速进步,人类文明与生存环境正在博弈，人与自然和谐相处是人类生存、可持续发展的关键，万物归一、天地人和是人与自然相处的最好方式！随着城市的发展，回归自然，回归生态城市，成为主流。

现代人对于居住环境的要求越来越高，房地产市场也在追求动态稳定发展，在这样的背景下，房地产与旅游、休闲、度假、养老等产业的结合是房地产产业发展的必然趋势，在这种趋势下，旅游地产应运而生，它的诞生改变了传统的房地产开发模式，丰富了旅游和房地产的产业内涵，它的发展是房地产行业发展的必然趋势，更是人们生活方式的升级！

林中之城，山水福地

郴州，这一国家优秀旅游城市，是发展旅游地产的好地方！南国郴州，楚越极点，中国福地，郴州以“资源宝库、生态王国、旅游胜地、温泉之乡”四张名片闻名于世，堪称旅游资源集结地。丰富的自然资源和优美的生态环境，将成为现代人的生态宜居之所、心灵栖息之地，彻底改变现代人的生活方式。

2016年，是郴州房地产的“去库存”年，郴州房地产面临着巨大的挑战，但也面临着无限的机遇。郴州市人民政府认真贯彻省人民政府《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的文件精神，积极落实房地产去库存工作。在两份文件中，都提出促进房地产开发转型发展的意见。

楼市新政

湖南省人民政府办公厅《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》文件中，第八条意见“促进房地产开发转型发展”指出“对于已取得用地为开工的房地产项目，引导其转型发展，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业等项目用途的开发建设”。

郴州市人民政府《关于房地产去库存工作的实施意见》实施路径第三条“转型升级去库存”中，第二条引导转型发展，指出顺应房地产“转型、跨界、突围”大势，引导房地产开发企业转型发展旅游、文化、教育、养老、创业工场等跨界专业地产，适当减少住宅、商业地产开发。

由此来看，郴州旅游地产的发展，不仅依靠丰富的旅游资源，还有政府的大力支持。旅游地产的发展势必促进郴州房地产去库存工作的实施，同时带动旅游、投资、文化等行业的发展，是郴州经济发展的好时机！

小埠·南岭生态城：出则繁华，入则宁静

目前，郴州已经拥有多个旅游特色地产，2009年滇湘合作的重大招商引资项目小埠·南岭生态城，集公园、旅游、生态景观、田园、投资等多项业态于一体，是具有休闲、养老、养生等多功能性的旅游地产项目；背靠苏仙岭景区的保利·苏仙林语、王仙岭围绕的御璟·东岸，都是地产与旅游景区的结合，是既宜居又可投资的旅游地产项目；还有诸如九鑫嘉园、五矿·青园、飞天·碧水源等依公园而建的公园地产项目。

保利·苏仙林语：半山豪宅，人文居所

九鑫嘉园：双公园环抱，诗意栖息地

推出白廊桃花节、荷花节、乡村生活节、东江湖“鱼王节”等旅游文化活动；汝城依靠丰富的温泉资源，打造大型热泉天体疗养度假福地；桂阳风景优美，正是赏花的季节，今年3月份，桂阳举办首届樱花节，陆续还将举办杜鹃花节、油菜花节等“赏花节”。这些县城的旅游文化如果可以与当地房地产行业相结合，或将成为郴州旅游地产发展的重点，推动整个郴州市房地产的转型发展。

资兴白廊桃花节：白廊桃花始盛开，桃花仙落聚凡尘

汝城温泉：天赐福泉，养生福地

当然，郴州旅游地产从总体来说还处于起步阶段，但是它具有无限的发展潜力，拥有广阔的旅游资源，发展空间巨大。只要形成商业、旅游、金融、投资、养生相结合的地产，郴州将成为大城市市民居住、投资的不二选择！

林邑胜景处处新，旅游地产绽光芒

凭借着丰富的旅游资源和独一无二的生态城市魅力，郴州旅游地产必将成为引领郴州房地产转型发展的风向标！